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交房时间一拖再拖 瑞昌鸿泰花园业主望房兴叹
开发商:主体已经完工,11月底可交房
2014-11-11 17:46:51  来源:九江频道-浔阳晚报  编辑:肖文忠  作者:张新红  【字体:  

  中国江西网九江讯  浔阳晚报  记者张新红报道:瑞昌鸿泰花园本应在今年8月30日向业主交房,但因开发商一拖再拖,导致24户业主至今没有拿到新房钥匙。有业主说,实际应在5月交房,但开发商未及时支付建筑工程款,建筑商停工了。对此,开发商表示,主体已经完工,预计11月底可以交房。

  业主:开发商拖着不交房

  10日上午,瑞昌10余名在瑞昌鸿泰花园购买了房屋的业主聚集在一起,向浔阳晚报记者反映,因开发商不及时向建筑商支付工程款,导致停工,现在房屋是看在眼里,却无法交付使用。

  蔡先生是购房户之一。他说,他于去年在瑞昌鸿泰花园全额付款购买了一套商品房,当时合同约定2014年5月30日交房,但现在已到11月份,房子却还未完工,看得到,拿不到,因为房屋还没安装门窗和粉刷内墙。

  吴先生是一名盲人,他按揭贷款购买了瑞昌鸿泰花园内一套商品房,也是至今没拿到房子。他说,自己现在提心吊胆,不知道到底什么时候能交房。

  据了解,瑞昌鸿泰花园有两栋商品楼,24户居民没有拿到房屋钥匙。业主们说,按合同应在5月30日交房,没能兑现后,双方又签订了一份合同,约定于8月30日交房,这个合同也没如期履约,后来找开发商要房,可开发商一拖再拖。

  建筑商:没有钱导致停工

  在瑞昌鸿泰花园,记者看到两栋楼房紧挨着民房而立,房屋已经封顶,外墙大部分贴了瓷砖,但内墙没有粉刷,工程处于尾声。

  负责建筑的刘先生说,楼房基础工程于去年6月开始,7月3日正式开工建设,合同约定竣工日期为2014年4月30日,工期203天。他说,工程设计得到了规划部门的批准,但后来因拦板墙超过隔壁楼房,不符合要求,所以被勒令停工。

  但他认为这只是其中一个原因,主要还是开发商未能按时足额支付工程款,导致他手中无钱开工。

  刘先生说,按照合同约定,在房屋主体完工后,他应拿到工程款总额的50%,但开发商一直推脱没有钱,多次催讨后,在9月份付了20余万元,仍欠40余万元没给。他说,因为资金跟不上,所以只能停工。

  开发商:11月底交房

  对于业主的诉求,开发商吴国华承认没有按期交房,但他说房屋主体已经完工,剩余的工程主要是墙面粉刷和道路硬化、绿化,这些工程很快就能做完。

  他说,建筑在施工过程中遭到邻居投诉,说影响其采光,于是在政府相关部门的要求下,工程停了两个多月,导致客户没有及时拿到房屋。他理解客户的心情,但这也是意外之事。现在高过隔壁房屋的建筑部分已经被拆除,很快就能恢复建设。

  至于建筑商没有拿到钱,他表示,实际已经支付了一部分,剩余的部分按照合同来办。他说,他会与建筑商协商尽快开工,本月底客户就能拿到房子。

   
  
  
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